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说一说:拆迁安置房要怎样缴纳土地增值税

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牛毛

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发表于 2024-10-2 10:43:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

友提问:从合村并镇宅基地怎么补偿的参考价值来看,也能给其他行业带来很多的启发。https://www.zaimingchaiqian.com/news/24298在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所,尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件,服务客户百万余人,遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。


=”拆迁安置房要怎样缴纳土地增值税” =”6620220121053725015”











拆迁安置房如何缴纳土地增值税

律师解答:



税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函[2022]220号六、关于拆迁安置土地增值税计算问题(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2022]187号)第条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。

(二)开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,房屋价值按国税发[2022]187号第条第(一)款的规定计算,计入本项目的拆迁补偿费;异地安置的房屋属于购入的,以际支付的购房支出计入拆迁补偿费。

()货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。
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