解析【拆迁】拆迁户注意！遇到拆迁方夜间拆房，指定不合法！情节严重的可判

一如的既往

看过标题后，明白了我们想说的，是的，这是让很多居民讨厌的夜间强制拆迁。前些天，国内某知媒体人家中就遭遇强拆变故，为了防止房子被夜间强拆，该媒体人夜间坚持住在断水断电、寒冷刺骨的家中，其遭遇令人摇头唏嘘。众所周知，拆房律师咨询https://www.zaimingchaiqian.com/

夜间强拆是拆迁方的惯用手段，大多是从双方法不知情或法抗拒的拆迁方在深夜趁同意补偿标准，补偿协议尚未签署，拆迁的情况下，房子强行拆除，拆迁预备动作具有较强的现是比较突然，导致拆迁户利益的损害很大。







从法律角度看，夜间强拆已犯罪。从法律的角度，我们可以看到这种行为应该承担什么样的责任。















夜间强拆违反行政强制法







现生活中，论是《宪法》、《民法通则》还是《物权法》等法律，均明确一个道理：公民的合法的私有财产不受侵犯。







房子是家庭的日常生活的地方，是家庭生存的根本，只要通过合法途径获得的房子，允许任何人染指，为了公共利益，如果征收拆迁补偿获得至少放于地方只允许准推倒的所有者。







带头强拆者可被行政拘留







然而在现生活中，一些赔偿未能落的夜间强拆事件发生，老百姓也是痛恨这种行为。







《行政强制法》第四十条规定: 行政机关不得在夜间或者法定假日强制执行 由此可见，夜间强制拆迁。强拆可能被行政拘留，如果未经您的同意，一群人小声抱怨你的房子拆迁半夜，到底怎么处罚







根据第49条《治安管理处罚法》的规定“故意毁损公私财物，在随后十天拘留五天以上，可并处500元以下罚款;情节严重的，十天十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款“。







也就是说，夜间偷拆你房子的人需要承担处理责任，应该受到处理，不是每个人都被拘留了，但至少者应该负责。















民事方面你可以申请赔偿







房子没了，是不是被拘留的两个人可以解决的，至少财产损失的索赔，然后你的房子后，可以要求索赔。







《侵权责任法》第十九条规定：“他人财产受到侵害的，财产损失发生时应当按照市场价格或者其他方法计算”；







《物权法》第十六条规定: “对房地产、动产造成损害的，债权人可以要求修理、返工、更换或者恢复原状。”







事上，该房屋被非法强制恢复原状基本上是不可能的，那么你可以去申请赔偿程序，这是拆迁方必须承担的民事责任。







引发刑事案件带头人或被判刑







有些拆迁会导致严重的刑事案件，我们不需要详细说明，我们都知道，如果发生类似的严重事件，拆迁方的负责人将承担更大的责任。







《刑法》第二百七十五条规定: 故意破坏公私财产，数额巨大或者有其他严重情节的，处年以下有期徒刑、拘役或者罚款; 数额巨大或者有其他特别严重情节的，处年以上七年以下有期徒刑 。







也就是说，这时候强拆方得有人出来负刑事责任了。







综上所述，你的合法财产受到法律的保护，任何人侵犯他人的合法财产时，轻则应当承担行政责任和民事责任，重则应当承担刑事责任。包括非法的夜间强拆。







虽然房子是晚上拆的，但被拆迁人事先阻止不了麻烦，但还来得及修补，夜间被盗拆迁的情况下，被拆迁人该怎么办，才能更好地在今后的权利救济中占有绝对势。















发生夜间强拆时，你该怎么走维护利益程序







1、一定要及时拨打报警。







大家记住：报警非常有必要！在现生活中，有些人会认为警察和拆迁方是相互保护的，警察也没用，你千万不要这样想，记住，房子被强拆一定要报警，因为这会让你接下来工作更主动。







打击非法活动是警察的职责，如果警方立即介入，也许能阻止拆迁，防止损失扩大，如果你报警，警察会有报警记录，如果警察没有及时回应，以后你可以起诉警察相应的责任。







2，对现场进行证据收集







强拆发生后，你可带领亲戚朋友对现场进行拍照、录像，若你被强拆方控制还可以保证其他人继续取证，若有其他目击者在现场，要及时获得联系，确保后期诉讼时，有证人愿意为你出庭。







3、委托律师介入维护利益







房子被强行拆迁，愤怒是不可避免的，但此时试着控制自己的情绪，不要采取激烈的行动，毕竟，你对于拆迁方来说是弱势一方，硬斗是要吃亏的，诉讼维护利益是比较科学的方式。当然，走到房子被强拆这一步，可以证明你们前面的谈判都是崩掉的，利用律师的经验来帮助你维护你的权利是更明智的。







拆迁涉及到大量的法律，任何一个环节的疏忽都有可能导致你的损失，直接结果是得到较少的赔偿，此时聘请专业律师，更有利于自己的利益比较大化。







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