要闻2023农村拆迁有哪些补偿？附征地拆迁三大原则

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　　2022年12月在京召开的中央经济工作会议指出要加快实施“十四五”重大工程，加强区域间基础设施建设，到时候农村很多地区会出现征收征地的情况，这意味着2023年会是一个拆迁火热的年份。那2023农村拆迁有哪些补偿？附征地拆迁三大原则。该外部链接已失效，文章作者登录实名后才能恢复访问该外部链接已失效，文章作者登录实名后才能恢复访问北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　一、2023农村拆迁有哪些补偿？1.征收土地的补偿。具体是按照土地前三年的年生产总值的6-10倍来计算，举个例子，国家建设高速公路正好需要通过你家的耕地，如果每亩地年产值5000元，那么补偿标准最高不超过5万元。2.土地上的附属物，例如地上的果园、青苗等补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，都是由省、自治区、直辖市规定的，各个地方的补偿标准均不相同，例如湖南省益阳市就规定在苗期的果园按6600元每亩补偿，产果期则按照14***00元每亩补偿。

　　3.失地保险赔偿。失地保险是指在城市化进程中农民因为失去土地，没有收入来源而购买的保险，用来保障农民的失去土地的基本权益。不过根据相关政策法规，参加失地保险需满足人地对应，且个人剩余土地面积低于0.2亩才能购买。

　　4.需要移栽苗木的，还要补偿移栽费。5.征收房屋还要支付搬迁费、临时安置费和装修装潢费用。例如长沙市高档装修的就有每平方820元的补偿，低档装修的则只有每平方520元的补偿。6.地上有住房的，要补偿房屋建设费、装修费以及附着物（比如大棚、看护房）的费用。二、征地拆迁三大原则1.按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定，征收土地和拆迁房屋不允许低于周边市场的价格。例如你家的老宅因为要征地拆迁，开发商补偿你1万/㎡，但是你家老宅的周边市场价格是3万/㎡，那就是不允许也不合理的，可以要求开发商按照周边市场价格的标准来补偿。2.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。直白的说就是被拆迁人有权选择安置方式，不能强迫被征收方的选择。3.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，并且要一次性将房屋拆迁补偿款给予到位，不可以以租代征，也就是用分期的租金方式来代替一次性房屋拆迁补偿，这种也是严重不合理的。以上就是2023农村地区拆迁的补偿类型以及征地拆迁的三个原则了，希望能对需要的朋友有所帮助。

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