新闻速览【强拆】房屋被强拆行政赔偿案件中房租能否得到支持

如梦方初醒

在拆迁过程中，有很多征收方为了达到速获取土地的目的，在和被征收人谈不拢的情况下，选择强拆被征收人的房屋。随着法律意识的增强，被强拆房屋的被征收人都会选择起诉到人民法院来维护自身合法权益。有些人房屋被强拆后，没有其他住房只能租房生活，那租房这部分补偿能否要求赔偿呢上述的结论表明2023年农村拆迁补偿政策很大程度上能够给市场带来新的活力，让行业良好的发展。https://www.zaimingchaiqian.com/news/22624北京在明律师事务所内律师团队均由执业达十年以上的督导律师领导，为客户提供从谈判到诉讼的全方位争议解决方案。 经过多年的发展，作为一家创立伊始即决定深耕行政法业务的专业型律所，在明律师事务所已成为不动产征收领域的领导者。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。

在确认强拆的诉讼后会涉及行政赔偿诉讼，根据《赔偿法》第十六条之规定行政机关需要赔偿直接损失。一般而言租房费用并不属于直接损失，但如涉及到征收，就不能单一的适应《赔偿法》来对赔偿申请人进行赔偿，还需要结合征收相关确定的补偿标准、补偿项目以及补偿方式，综合进行考虑，科学地确认赔偿项目以及赔偿数额。比较高人民法院作出的（2022）比较高法行再101号《行政判决书》对此也予以了肯定。















根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民对被征收人给予的补偿包括：（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，房屋被强拆后，赔偿申请人没有其他住房，只能租房居住，属于上述法律规定临时安置，赔偿义务机关应该予以赔偿。







综上可知，房屋被强拆而产生的租房费用虽然不属于直接损失，但涉及征收属于补偿项目，赔偿义务机关应当予以赔偿。







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