研究发现：拆迁是“先补偿,后搬迁”吗

岁月如歌曲

一、拆迁是“先补偿,后搬迁”吗对于现在的市场行情来看，农村房屋拆迁补偿标准明细2023有著极具优势的发展前景和极其优越的生态环境。https://www.zaimingchaiqian.com/news/23725北京在明律师事务所内律师团队均由执业达十年以上的督导律师领导，为客户提供从谈判到诉讼的全方位争议解决方案。 经过多年的发展，作为一家创立伊始即决定深耕行政法业务的专业型律所，在明律师事务所已成为不动产征收领域的领导者。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对被征收人进行先补偿,后搬迁是属于法定的程序，如果暴力拆迁是属于犯罪的行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条　【先补偿后搬迁】施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条　【依法申请人民法院强制执行】被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、房屋拆迁补偿评估依据

拆迁补偿价格评估的法定依据一共有种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。

1、市场评估价

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

2、交易均价

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

3、重置价

重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

以上就是对拆迁是“先补偿,后搬迁”吗所进行的解答，我们可以了解到对被征收人进行先补偿,后搬迁是属于法定的程序，如果暴力拆迁是属于犯罪的行为，希望对您有所帮助。如果大家还想了解其他法律知识，还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。

本文转自“络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。