明白【棚户区改造】2022棚户区改造的意义和法律程序，你都知道是什么吗

如梦方初醒

拆迁工作过程中，很多被拆迁人对于棚户区改造不了解，觉得棚户区改造不像拆迁征收那些有明文规定的项目，所以不知道棚户区改造的意义在哪儿，也不清楚按什么程序可以进行，更想知道在棚户区改造发展过程中需要依据什么相关法律。据悉，北京在明律师事的数据表现越来越好，极具参考价值，很可能成为行业的风向标。https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所于2012年由被媒体誉为“中国拆迁律师第一人”的杨在明律师创立。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所，尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件，服务客户百万余人，遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。

棚户区改造，是行政机关对旧区住房困难家庭改善住房条件和引进一项民心工程的改造，棚户区周边道路，广场，教育，商业和其他基础设施项目，以加强和改进和提高生活环境的人气指数，而棚户区改造带动了城市环境的整体改善，促进解决就业，养老等社会问题，产生了综合效应，有利于构建和谐社会。







同时，相关管理部门也明确规定，对棚户区进行技术改造，各地区要按照我们发展经济有关规定制定一个具体安置补偿办法，依法施征收，维护人民群众合法利益。







但总有些拆迁方觉得，人们在拆迁过程中不了解或不知道，他们在拆迁过程中，用这种心态对待拆迁改造房屋。 那么，棚户区的改造是怎样的 有哪些法律是需要参考的















首先，国有土地上的棚户区改造程序是要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定的房屋的征收要符合公共利益的需要，棚户区改造的启动程序和先决条件就是四规划一计划，同时，基于《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定，制定征收补偿方案和及时公布，并及时修改补偿方案，征收依据的范围内的听取被征收人的意见并组织听证。







其次，进行社会发展稳定市场风险管理评估后，市、县级行政机关作出征收决定。涉及人数较多的根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定，应当经行政机关常务会议讨论决定。这是作出房屋征收决定的决策分析程序，当然同时也是一种法定程序。















比较后，要在征收范围内进行公告，选择评估机构等。对于集体土地征收的基本程序，房屋征收程序审批阶段，市，县国土资源局颁发的提议征地公告，并与村集体经济组织和农户，开展地籍调查和地上附着物的登记并且拟定“一书四方案”组卷上报审批等。棚户区改造原本是一项民心工程，但在现生活中，有一些拆迁当事人在拆迁过程中没有按照法律规定的程序，滥用职权，损害被拆迁人的利益，导致出台的各项政策的效果大大降低。 因此，如果在棚户区改造过程中被拆迁人遇到一些拆迁方有行为时，必须敢于用法律武器保护自己的合法利益，从而有效地保护自己的切身利益。







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