新闻速看拆迁房房产证办理需要多少费用

一如的既往

拆迁房房产证的办理是很复杂的，所以很多的人都会想了解拆迁房房产证的办理知识。下面为您精心推荐了办理拆迁房房产证的费用，希望对您有所帮助。拆迁房产证办理费用，契税：1997年10月1日前签署合同的按6%收取。从国有房屋拆迁律师事务所的发展前景来看，未来会一直带来积极的影响。https://www.zaimingchaiqian.com/news/24168在明致力于在复杂行政法治环境下，通过专业的法律服务和谈判技术满足客户的多样化需求。在明各具特色的督导律师团队为客户提供从谈判到诉讼的全方位争议解决方案。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。

拆迁房产证办理费用

1契税：

(1)1997年10月1日前签署合同的按6%收取。

(2)1999年7月30日前签署合同的按3%收取。

(3)1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144㎡以下，且套内建筑面积在120㎡以下、成交单价在4600元㎡以下、小区容积率在10以上，按15%收取。

2劳务费：按3元㎡收取。

3登记费：

(1)100㎡以下的按90元宗收取。

(2)100—200㎡的按100元宗收取。

(3)每增100㎡加收10元。

4测绘费：

(1)50㎡以下的按80元宗收取。

(2)50—100㎡的按120元宗收取。

(3)101—200㎡的按160元宗收取。

(4)201—300㎡的按200元宗收取。

5印花税：按房屋总价的003%收取。

6备注：

(1)印花税在办理完税证明或办证证明时缴纳。

(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;

(3)以上收费标准只供参考，一切按部门终收费为准。

拆迁安置房办理房产证要交税吗

1赔偿的拆迁安置房面积在拆迁协议的补偿范围内，不需要另行交税;当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿范围的，则需要交纳契税。

2根据税发【2022】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》：

(1)被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。

(2)被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置)，不补缴产权调换差价款的，免征契税;应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

3具体的缴纳税费的情况，需要咨询当地的机构或是房产交易。

拆迁的安置房房产证怎么办

1、安置的房屋的权证(收原件);

2、被拆除的房屋权的证(收原件);

3、拆迁的安置的协议及已回迁安置的证明(收原件);

4、查档证明(收原件);

5、被拆迁人的身份证啊;若被拆迁人的是单位的，需提交单位的法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件)，被拆迁的单位法定的代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);

6、安置的单位法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件);

7、安置的单位法定的代表授权的委托书(收原件);

8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

9、若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明(收原件);

10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。