研究发现：【强制拆迁】专业律师来教你面临强拆怎么办

岁月如歌曲

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首：看护好家中的老人小孩







相信在强拆面前，自己安身的房屋可能被拆毁，大家都会情绪激动，但还是希望大家尽可能保持理智。不管怎样，人身安全是首位的，面临强拆，首先要保证家人的人身安全。







尤其是如果被拆迁人家中有行动不便的老人或者年纪尚小的孩子，务必要仔细看护，避免发生什么意外。







第二：如果有可能，提前转移贵重物品







如果当事人提前得知强拆消息，比较好是将贵重物品转移，尤其是小件的贵重财物。万一发生意外，导致财物丢失，当事人只能申请赔偿，但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证，但是像项链、手镯这种体积小、价值大的物品就很难证明其存在。而当事人如果不能提出相应证据，主张就得不到法院的支持。







倒不是说拆迁方一定会不顾一切进行强拆，全然不顾被征收人的人身和财产安全，而是要防患于未然，万一现场发生意外情况，不至于发生不可挽回的悲剧。







何况现生活中还真有不少胆大包天的拆迁方，根本不顾被拆迁人的死活，相关事例想必大家也都在新闻上看到了，在此就不再详述了。总而言之，被拆迁人自己要尽可能地做好预防措施，尽量降低财产损失。















第：对室内室外环境进行录像







如果房屋真的被强拆，那就会成为一堆废墟，屋内屋外环境、室内装修、布置等都法还原，那后期如果申请赔偿，我们就法举证。







因此，如果房屋可能遭遇强拆，被拆迁人比较好能提前对屋内屋外环境进行录像，作为证据保存好。







第四：对财产进行清点和拍照







为了方便后期维权，被拆迁人比较好也对自己的财产进行一个清点和价值预估，列出一份财产价值清单。这样万一真的发生强拆，后期在维权时能作为申请赔偿的依据。







第五：首时间报警处理







如果拆迁队到来后强行拆房，当事人一定要马上报警，交给警察处理，并保留好报警的记录。虽然警察不一定能阻止强拆，但是否报警、警方是否作为对我们后期维权都有着十分重要的影响。







警方的出警记录是认定强拆主体、时间的重要依据。即使警察不出警，我们后期也能起诉其不作为。







因此强拆来临时，报警是十分必要的，当事人千万不可忽视！







第六：对强拆现场进行拍照录像







如果拆迁队到达现场后施强拆，在保证自身和家人安全的情况下，要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音，对强拆现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据，方便后期维权。















第七：强拆过后立即启动法律程序维权







一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。







此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师，通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。







第八：法律禁止不可为，盲目暴力抵抗不可取







一般情况下，大家面临强拆都会有些情绪激动，这完全可以理解，但还是要劝诫大家，千万不要盲目地进行暴力抵抗。







一来拆迁队人多势众，有的甚至会找一些类似黑社会地社会闲散人员来到现场，大多数情况下暴力抵抗并不能阻止强拆地发生；二来如果造成严重后果，当事人是需要承担法律责任的。







当然，如果是强拆，肯定要承担相应法律责任，大家遭受的损失也应依法赔偿。因此，如果强拆真的发生，已经到了不可阻止的地步，收集证据并马上启动法律程序才是挽回损失、维护权益的正确方法。







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