牛站长论坛

 找回密码
 开放注册

QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录

微信扫码,快速开始


[3牛币/天] 购买
搜索
查看: 23|回复: 0

叙述:拆迁房可以买吗?买拆迁房的注意事项

[复制链接]
已绑定手机

2万

主题

0

回帖

0

牛毛

VIP超级推广年卡

Rank: 5Rank: 5

积分
0
发表于 2024-2-12 12:42:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

  现在很多买房子的中介公司都会主打拆迁房,也有很多人都关注这拆迁房,原因大家都知道的,因为拆迁房前拆之后可以得到赔偿,不过很多朋友也很担心拆迁房可以买吗?如果不能买卖的话,那关注也是白搭,平时都是说新房子,今天我们来说拆迁房,拆迁房可以买吗?买拆迁房的注意事项。房屋拆迁补偿标准明细2023https://www.zaimingchaiqian.com/news/23083北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!


  拆迁房可以买吗?

  取得所有权的5年之后的拆迁安置房可以办理过户。也就可以进行买卖,先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

  过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。

  买拆迁房的注意事项

  1、办理公证手续这是必须的,为了防止以后出现不必要的纠纷;有的开发企业为了达到增加收入的目的,在拆迁房交易后可以提供更名(过户)服务,适当地收一些费用相对来说是一种比较好的解决办法。所以说,弄清这套拆迁房的性质对于您的购买至关重要。

  2、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。

  3、如果此套拆迁房在拆迁时就手续不全,实际中拆迁协议也是不能办理过户的,房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,房产证办理下来之后产权仍属于原房主,则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜,或者仔细查看您所签订的购房协议。

  以上就是拆迁房可以买吗?买拆迁房的注意事项的所有内容,拆迁房是可以买卖的,但是并不是所以人买拆迁房都合适,因为拆迁房是即将拆迁的房子,如果是刚需的朋友,肯定不愿意老折腾,买了拆迁房居住,会随时面临搬离的可能,而且拆迁房由于比较久,设施不够齐全,居住起来安全保障也不够。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 开放注册

本版积分规则

Archiver|小黑屋|通信管理局专项备案号:[2008]238号|联系本站QQ:395110866|牛站长网 ( 皖ICP备08004151号;皖公网安备34010402700514号 )

GMT+8, 2024-3-4 00:26 , Processed in 0.116344 second(s), 88 queries .

Powered by Discuz

Copyright © 2001-2023, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表