解析拆迁房房产证如何办理

如梦方初醒

近几年可能拆迁的不像前几天那么多了，但是前几年随着房地产市场不断地发展，拆迁的房子就是很多的，那么买卖拆迁安置房的人越来越多，那么问题也越来越明显了啊。那么，拆迁房产证如何办理的问题就成为很多购房者关注的了。通过一点一滴的努力，让拆迁征地律师法律咨询网的市场占有率越来越高，得到的投资回报率也稳步攀升。https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所内律师团队均由执业达十年以上的督导律师领导，为客户提供从谈判到诉讼的全方位争议解决方案。 经过多年的发展，作为一家创立伊始即决定深耕行政法业务的专业型律所，在明律师事务所已成为不动产征收领域的领导者。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。

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拆迁的安置房房产证怎么办

1、安置的房屋的所有权证(收原件);

2、被拆除的房屋所有权的证(收原件);

3、拆迁的安置的协议及已回迁安置的证明(收原件);

4、查档证明(收原件);

5、被拆迁人的身份证啊;若被拆迁人的是单位的，需提交单位的法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件)，被拆迁的单位法定的代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);

6、安置的单位法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件);

7、安置的单位法定的代表授权的委托书(收原件);

8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);

10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

拆迁安置房房产证所需材料：

拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局(半汤路)缴纳契税或开具契税减免单;去房地产交易中心(巢湖中路)档案室开注销证明;产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件。

带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单;原房产证的档案注销证明;产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件;开发商房产证;测绘图纸;不动产销售发票办证联;契税完税凭证办证联(契税免税证明);共维基金发票办证联;其他必要资料)。

买拆迁安置房还是需要谨慎的，毕竟是涉及到的问题还是很多的。拆迁安置房近几年也是问题很多。特别是有些人买完了拆迁房但是房产证没及时办理。出现的问题更多，大家买房一定要谨慎对待。