商业活动策划书建信
商业活动策划书 建信奥林匹克花园新生活运动计划之一 健 康 生 活 方 式 新 闻 炒 作 方 案 一、 本案目标 1、独创复合型推广手段，以有别于其他楼盘操作模式的全新操作手法，整合资源，将新闻炒作、活动策划、广告宣传结合起来，大手笔，高覆盖率，以密集型、轰动型宣传稿件，不露痕迹地倡导新的居家理念，在短时间内，让新生活方式及建信奥林匹克花园成为成都市民的向往和追求。 2、 本案作为建信奥林匹克花园一期开盘前的推广策划案之一，旨在通过新生活方式的宣传炒作及辅助活动的开展，直接或间接的展示奥园建筑形态、生活方式的全部内涵和巨大魅力，为奥园销售造势。 3、 活动的开展在于弥补静态新闻报道的不足，更多的激发目标购物群、媒体、广大市民的参与热情，最大限度的扩大影响。 4、 在2个月左右的时间内，使建信奥林匹克花园为成都市民所了解，并在业界确立一定的江湖地位。 5、 提升奥园的品牌形象，强化消费者对奥园的品牌认知度。 6、 挖掘潜在购买力，为奥园中、后期的销售做准备。 二、 运作策略 1、 策动相关政府部门、媒体、广大市民共同参与。 2、 统一策划，分期进行。 3、 以新闻事件导入，深入挖掘新生活方式的内涵。 4、 活动开展、新闻报道、平面广告、软件稿件、电视广告齐头并进。 5、 公司营销策划部、行政部、销售部全力配合。 三、实施细则 活动项目之一 走 进 新 生 活 （生活方式进入健康网站） （一）、主题 宣扬健康新生活——健康的环境、健康的身心、健康的成长、健康的人际关系、健康的文化 （二）、操作策略 以新闻炒作及活动开展为主，辅以平面广告、软性文章，场面浩大、热闹、关注度高。 （三）、运作手法 1、新闻操作 ①、运作时间 初步定为8月中旬 ②、运作思路 A、以宣传部门、精神文明办公室牵头，媒体、公司相关部门协作。 B、以媒体牵头，公司相关部门协作。 ③、参与媒体 华西都市报、天府早报、成都晚报、成都商报、成都日报 成都电视台CDTV—1、成都电视台CDTV—2、四川电视台SCTV—4 ④、运作步骤 A、切入 以成都市体科所体能检测个案作为新闻点，从中折射出成都市市民健康现状，警醒市民，引发思考。并辅以在房交会期间，建信奥林匹克花园采集的体能检测数据。（摆出现象，分析原因） B、纵深 开通讨论专线，听取市民对此事的看法。 调查成都市民的生活状态、生活方式。 C、拓展 邀请成都市五大医院的专家谈观点。 怎样才能避免亚健康，什么样的生活方式才有利于身心健康。 D、高潮 ①、成都市委宣传部向全市市民发出倡议，倡议市民摈弃不健康的生活方式，奔向健康生活。 ②、利用星期六、星期日开展万人签名活动，倡议市民奔向健康新生活 地点：新华公园 时间：星期六、星期日 形式： Ⅰ、签名（在倡议布幅上签名。凡签名者可获得与健康相关的宣传册或小礼品。） Ⅱ、知名专家健康咨询或体能检测 Ⅲ、表演活动 （详情请见附件一） E、思考 Ⅰ、专家观点：健康生活的内涵扩展。（与奥林匹克花园倡导的健康接轨） Ⅱ、他山之石：点出广州奥林匹克花园通过小区运动设施建设及健康管理，实现健康生活。 Ⅲ、健康论坛：小区建设与业主健康（邀请奥园专家作免费讲座,由蒋德军联系落实。） F、结束 新生活展台（建信奥林匹克花园新生活软性文章发布，6—8篇。） 征集体验奥林匹克花园新生活的志愿者（健康使者） 健康家庭的评选（详情请见附件二） 2、媒体房产版运作 以新闻报道内容为背景资料进行话题炒作。 主题： 居住与健康 健康住宅、生态住宅 活动项目之二 体 验 新 生 活 （组织二十名抽出的健康使者、健康家庭前往广州、番禺参观奥林匹克花园，并体验奥林匹克花园的业主生活。将部分业主的体验以日记形式在成都媒体上刊登，非常直观的反映奥林匹克花园给业主生活带来的巨大变化。） （一）、目标： 1、全方位地传达奥林匹克花园的各项内涵，包括奥林匹克花园的规模、景观、设计风格、健康管理、服务水平，其它奥园业主的健康生活方式。 2、通过这些幸运者的参观、体验，然后用他们的述说来介绍奥林匹克花园的卖点，这对其它潜在购买者来说，其说服力远远大过任何广告。超值广告效果。 3、二十位幸运者前往奥林匹克花园体验生活，这本身就是一则值得炒作的新闻，其关注度可想而知，它可以吸引成都大部分市民的关注目光。 4、建信奥林匹克花园能花巨资邀请市民前往广州奥林匹克花园参观，其活动本身就充分展现了开发商的势力，这对在消费者心目中确立奥林匹克花园大品牌形象，增加消费信心非常有利。 （二）、操作手法 1、二十名幸运者通过抽奖产生。抽奖范围：活动参与者、奥龙会会员及评选出来的健康家庭。 2、主流媒体记者前往全程实地采访该活动。 ①、报道以新闻快递的形式出现，与体验活动同时进行。 ②、奥园工程进行到一定程度之后，组织成都消费者前往建信奥林匹克花园体验生活。 3、操作时间 可以考虑安排在10月进行，整个活动运作时间预计在1个月左右。 4、经费预算（详情请见附件三） 三、操作细则 （一）、前期新闻操作 1、由合作媒体对此事进行炒作，宣传建信奥林匹克花园。在适当的时候公开抽奖，并公布幸运者名单（3—4篇）。 2、选一名幸运者作为报道对象，追踪报道他的生活景况、居住现状、生活方式等，渲染气氛，为以后报道奥林匹克花园的全部内容作铺垫。 3、出发之前，组织一次活动，并作报道。 （二）、体验活动组织 1、由策划部、行政部负责相关事宜的联系组织。策划部负责新闻报道；行政部负责相关人员的吃、住、行。 2、接待事宜由兄弟单位协助进行。 3、建信奥林匹克花园的体验活动可在10月左右举行。 （详情请见附件三） （三）、体验活动期间之新闻报道 1、此间，体验者的行程、见闻、体验的文稿每天见报。稿件强调煽情性，动人、感人。 2、活动结束后，可考虑出一至二期总结性报道，以引发人们的思考，甚至是成都房产业界的思考。 （四）、部分平面广告配合 （五）、资料收集备用 （六）、媒体连动计划（详情请见附件四） 四、费用预算 总费用：124·2万元 其中： 华西都市报：新闻版、房产版炒作费用 10万 软性广告（24×17·5）23800元×0·65×12=18·564万元（奥园卖点展示、体验新生活各六次） 成都商报：新闻版、房产版炒作费用 10万（5次，每次1000字左右） 软性广告（24×17·5） 3·2万元×0·75×12=14·4万元（奥园卖点展示、体验新生活各六次） 成都晚报：新闻版、房产版炒作费用 5万 软性广告（24×8·5） 0·98元×0·57×12=6·×7032万元 成都日报：新闻版、房产版炒作费用 5万 天府早报：新闻版、房产版炒作费用 8万 成都电视台CDTV—1：新闻版、房产版炒作费用 8万 成都电视台CDTV—2：新闻版、房产版炒作费用 10万 体验新生活活动费用：12万元 体验新生活活动启动时祝贺广告（五大媒体头版）：15万 其他费用：2万 附：客户中心、市场中心相关配合工作实施方案 算比较完整的。 来踩踩哈 12万元，伤不起！ 路过看一下，哈哈 三个字，好好好 有意思有意思，呵呵 有意思有意思，呵呵
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